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CURSO TASACIÓN INMOBILIARIA Y AGRÍCOLA

Este Curso de  tasación Inmobiliaria + Tasación Agrícola es el único en Chile que te enseñará ambas tasaciones en el mismo Diplomado. 

Los Tasadores Inmobiliarios y Agrícolas son los encargados de darle un valor comercial a loteos, terrenos,casas, oficinas, departamentos etc.

Información de la actividad

¿Hay requisitos para ser Tasador? 

No hay ningún requisito en Chile, cualquier persona que adquiera los conocimientos podrá ejercer como tal.

¿Cuál es el campo de la Tasación Inmobiliaria y Agrícola ?

Nosotros te enseñaremos , donde y como encontrar oportunidades de clientela, como lograr la máxima cantidad de tasaciones.
El campo es inmenso, están las constructoras, inmobiliarias, corredoras, bancos, staff de abogados,publico particular, entre muchos otros.

 

5 mejores beneficios

  • Podrás obtener uno de los Oficios más rentables de Chile
  • En muchos casos las Ganancias superan el $1.500.000 sin dejar tu trabajo actual
  • Realizarás una inversión en ti, que perdurará por siempre
  • Puedes estudiarlo desde cualquier parte de Chile, ya que es 100% online
  • El inicio es inmediato una vez pagado

Valor, duración y metodología

Valor: $159.990 pesos, se aceptan cuotas con tarjeta de crédito y casas comerciales.
Duración: 120 Horas, administrables por el alumno.
Plazo para finalizarlo: 4 meses desde el día de la inscripción
Metodología: 100% Online
Diploma: Lo obtendrás si apruebas  con un 50% tu diplomado.

Malla Curricular

Unidad 1

  • Qué es la tasación – (Vídeo)
  • El tasador (Video)
  • Conceptos de tasación – (Video)
  • Conceptos sobre Valorar
  • Normas internacionales de valuación (Video)
  • Definiciones Instrumentos de Planificación Territorial IPT (Video)
  • Documentos para tasar

Unidad 2

  • La persona jurídica
  • Tipos de sociedades
  • Clasificación muebles e inmuebles
  • Atributos derecho de dominio
  • Modo de adquirir el dominio de las cosas
  • Sociedad conyugal
  • Bienes familiares y patrimonio reservado de la mujer casada

Unidad 3

  • Apuntes de Legislación Comercial I
  • La valoración de los bienes
  • Check list inmobiliario
  • Los principios de la Valuación
  • Lista vida útiles de edificaciones
  • Metodologías de la tasación
  • Práctica
  • Tasación presentada modo compatibilidad SII
  • Capitalización de Rentas
  • Valor residual, Depreciación
  • Recuperación de la inversión
  • Punto de equilibrio
  • Ejemplo Tabla de reposición

Unidad 4

  • Análisis de mercado
  • Precios hedónicos
  • Homogeneización de Muestras
  • Valoración de Mercado, Precios Hedónicos

Unidad 5

  • Estadística en la Tasación
  • Qué es histograma
  • Medidas de tendencia central
  • Medidas de tendencia central con ejemplos

Unidad 6

  • Definiciones y Relaciones Fundamentales
  • El VAN y el TIR
  • Tasa de descuento, El VAN y el TIR
  • Problemas resueltos y propuestos de VAN y TIR

Unidad 7

  • Conceptos generales de tasación agrícola
  • El informe de tasación
  • Minuta de antecedentes mínimos
  • Pauta de presentación de informes de tasación

Unidad 8

  • El Mercado de las tasaciones
  • Marketing MIX
  • Determinación geográfica de la plaza y de la oficina
  • Cómo difundiremos nuestra oferta de servicios
  • Perfiles en redes sociales
  • Publicidad en medios de gran difusión
  • Plan de captación de clientes

Anexos

  • Preguntas frecuentes de los alumnos
  • Preguntas frecuentes de los alumnos II
  • Alcances Jurídicos a contratos de arrendamiento a predios rústicos
  • Captura de datos de mercado
  • Certificado de avalúo fiscal
  • Circular N°54 sobre la valorización del inventario
  • DS46 (Reglamento copropiedad inmobiliaria)
  • Ejemplo de informe de tasación
  • Ejemplo Tasación en Traiguén
  • Estudio de Cabida
  • Formulario Predio Agrícola
  • Formulario Urbano
  • Impuesto Territorial
  • Informe de no aceptabilidad de edificación
  • Informe tasación prendaria cosecha granelera
  • Informe Tasación Rural
  • Informe Tasación Urbana
  • Ley 20 492, Inscripción Conservador
  • Ley general de urbanismo y construcción
  • Ley N° 16741, Saneamiento de títulos de loteos irregulares
  • Libro tabla de reposición
  • Manual de Tasaciones propiedad fiscal
  • Manual Tasaciones Subsidio Habitacional
  • Normas Internacionales de Tasación, IVSC
  • Para realizar tasaciones
  • Política de registro de tasadores conocido banco
  • Tasación visada

Precio: $159.990

  • Acceso Inmediato al curso
  • 8 unidades, 50 archivos auto-aprendizaje
  • Diploma de Certificación
  • Acceso por 4 meses
  • Semanalmente habrán tutores dando charlas de las distintas unidades a través de Webinars en VIVO!
  • Diplomado 120 Horas!